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              城西高新区地王诞生!金辉以单价6010元/㎡斩获华锐路东地块

              来源:GO房网2019-03-29 08:50
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              3月28日,经过多轮角逐,高新区20190101地块被金辉以总价近1.9亿元摘得,成交单价6010元/㎡, 楼面价2732元/㎡,溢价率14.5%,该地块刷新了城西高新区土拍的单价记录。

              3月28日,经过多轮角逐,高新区20190101地块被金辉以总价近1.9亿元摘得,成交单价6010元/㎡, 楼面价2732元/㎡,溢价率14.5%,该地块刷新了城西高新区土拍的单价记录。

               

              该地块体量较小,占地面积仅3.12万方,约合46.8亩,总价相对较低,整体风险也比较小,这或许也是各大房企争相得之的原因。地块容积率2.2,计容总建面6.86万方。地块规划商业比例3-5%,无特殊配套要求。但要求装配式建筑比例≥45%,成品住宅比例≥40%。

              该地块靠近盐龙实验学校,大型配套还有待进一步完善,目前周边有绿洲豪庭、云溪美地、合瑞新城等老小区,同时靠近锦尚花城、中庚香海新时代等新小区,未来应该会形成一定的居住氛围。

              随着城市建设的发展,房地产市场格局的变化,城西高新区在近两三年热度不断上升。翻开GO房网新房导购图,就会发现,这个看似和主城离得较远的区域,如今也是楼盘云集,品牌房企荟萃,中梁、中庚、通银、悦达、丰盛等均有项目,尤其是2017年年底至2018年年初这段时期,中庚、中梁、通银三大企业齐聚落子,让这个名不经传的板块开始进入大家的视野。

              目前的高新区已然是市区置业新的价格洼地,是刚需买房青睐的地方,也是越来越多房企拿地的目标区域。此次土拍落地,高新区再迎一个品牌房企,这对于板块的品牌聚力产生进一步利好,未来升值潜力将进一步提升。

              地王 高新 金辉 责任编辑:大盘子

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