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              高房价下购房者“另辟蹊径” 这样买房能省不少钱

              来源:GO房网2019-03-22 08:34
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              除了去售楼处验资、认筹能享受到额外优惠外,还有一些“另辟蹊径”的买房方式也能为购房者省下不少钱

              盐城GO房网 上周,我们有篇名为《总价预算100万,在盐城还能买到房吗?》的文章,引起了不少买房者的共鸣,同时我们在后台也收到了很多读者的留言,有吐槽房价过高的,也有询问一些新盘价格的,但其中有条另人扎心的评论是预算不多的人,是不是没希望了。

              怎么说呢,预算少,在房源选择上是有很多限制的,一些热门区域,热点楼盘可能都与你无缘,但购房者不必太过担忧,因为除了去售楼处验资、认筹能享受到额外优惠外,还有一些“另辟蹊径”的买房方式也能为购房者省下不少钱,下面笔者就要为大家支招了。

              一、新盘首开

              很多买房人都知道,新盘在首开时不仅价格优势明显,开发商还会推出一些比较实在的折扣优惠,购房者可以以稍低的价格买到合适的房子,其次房源可选择性充足,从户型、楼栋、楼层等多个方面都有选择。所以对于部分购房者来说,他们往往更青睐于将目光望向纯新盘。

              放眼市区各板块,通银森林红郡、通银云璟、通银天璟、中庚香城云开、中梁首府壹号等纯新盘也不少,近期即将开盘的就有中梁首府壹号,据了解项目现对外释放均价10000元/㎡,而同片区房价都已达到11500元/㎡左右,红利优惠较大。

              还有中梁盐督府,锦盛豪庭三期项目尽管目前已经开盘,但部分折扣依旧保留了开盘时的优惠,所以购房者也可以作为置业首选。

              二、一口价、特价房

              特价房或一口价房源是我们最为熟悉的一种楼盘营销方式,开发商经常在一些假期、节点等通过推出特价房的方式吸引人气。

              近期恒大悦澜湾就推出了每天5套特价房活动,我们可以看到,参加活动房源一口价在12700元/㎡左右,而正常情况下项目报价都在13000-14000元/㎡,折算下来,最高能省42万,也是一笔不小的数目了。

              此外,锦盛豪庭、通银森林公馆、通银天御、翡翠之光等近期都有特价房活动,购房者不妨多留意,货比三家。

              其实还有一种特价房叫做渠道特价房,就是开发商通过间接营销渠道,比如中介机构分销、房地产网络分销平台等方式;简单点说就是代理,所以个中价格不用明说,购房者就应该十分明了。

              通过这种方式买房,确实能省下一大笔钱,而且特价房相较于工抵房,风险也更小。

              但还是要提醒购房者,在购买时要仔细查看房子景观朝向、结构是否合理、房屋得房率等,切莫单纯地被“折扣”所诱惑。

              三、项目清盘

              项目清盘不难理解,就是当楼盘销售至尾盘状态时,开发商将所剩无几的房源拿部出来“清仓处理”,这种情况也是极为常见的。

              比如城西南的盛世明都,目前仅剩下1#、2#、3#楼在售,而针对最后这几栋房源,开发商也对外释放了一定的优惠。

              购买尾盘还有个好处,就是项目销售至后期基本都是实景,小区配套、建筑质量、环境一览无余。能看到的东西比图纸中看到的更真实,购房者不仅可以直接看到现房,实地品评房屋质量,还可以直观地感受社区环境、生活配套是否便利。而且,大部分的尾盘还可以实现“即买即住即办房产证”,让消费者买得更踏实。尤其是对于购房经验不足的人来说,购买现房,还可以避免冲动买房。

              除了风险小,性价比高也是尾盘的一大优势,尤其是对于那些急迫买房的刚需购房者而言,尾盘的确是不错的选择。

              结语:在高房价背景下,买房自然是能省一点是一点,但不管你选择哪种方式,都要理智购买规避风险,另外,还是那句话,遇到价格合适的房源,还是要尽早下手。

              刚需置业 优惠 责任编辑:一口锅

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