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              争议越多关注就越多?配套齐全的这个区域前景预判

              来源:GO房网2019-03-20 15:35
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              提起老城区,你的第一印象是什么?许多新盐城人往往会给出这样的反应:既拥挤又乱,真的不适宜居??!而老盐城人却觉得:大铜马、BRT、北金鹰、医院、商场等生活配套应有尽有,为什么会引起这么多争议?

              提起老城区,你的第一印象是什么?许多新盐城人往往会给出这样的反应:既拥挤又乱,真的不适宜居??!而老盐城人却觉得:大铜马、BRT、北金鹰、医院、商场等生活配套应有尽有,为什么会引起这么多争议?

              讲真,老城区作为盐城最先发展起来的区域,目前配套是很成熟的。

              交通方面,多条BRT快速公交、范公路高架、西环路高架等连贯全城,黄海路东延工程正在建设,2019年底前即将通车,未来老城区居民出行非常方便。

              商业方面,老城区商业体众多,形成了建军路商圈、招商城商圈、大庆路体育馆商圈、宝龙商圈、高铁商圈、万达商圈等多商圈共进步同繁荣的局面。盐城第一高楼——盐城国贸中心预计12月底竣工交付,运营后先与建军路商圈交相呼应,增强老城商贸氛围。

              教育方面,解放路小学、景山中学、盐城小学、毓龙路实验学校、迎宾路小学、田家炳小学、亭湖小学、北盐中、建军路小学等老牌名校很有名气,在盐城的教育资源上占据优势。

              医疗方面,市一院、市三院、妇幼保健院、口腔医院、市四院、市二院等医疗机构遍地,今年市委市政府重点工程——中医院南扩工程年初正式动工,总投资11.97亿,预计2022年建成使用,届时将更好地满足人民群众的健康需求。

              生态方面,建筑密度大,绿化少,一直是老城区的软肋,但随着串场河景观带、蟒蛇河生态景观开发工程逐步落实,老城区“绿”意将更浓,居住更舒适!

              蟒蛇河生态景观开发工程

              从各方面配套来看,老城区确实不错,但新盐城人对这个区域认可度这么低呢?

              过去交通不便,新城未兴,很多厂房、学校、商场、住宅楼集中在老城区,人口也汇聚在此。久而久之,交通拥堵出行难、公园绿地占比少、学区资源不均衡等矛盾凸显,便造成目前被人诟病的“杂乱、无序”。

              好在《盐城市区棚户区(危旧房、城中村)改造整治三年行动方案》稳步推进,新一轮棚改工作全面展开,给老城区的发展带来了重大机遇,极大地促进了区域生态转型。

              然而由于早期大批量的开发,老城区土地资源非常紧张,寸土寸金!据统计,该区域在售项目并不多,有同曦鸣城文昌府、文泽府邸、万泰时代城、紫御府、翡翠之光、凤凰汇天辰府、国园壹城等,所以置业机会格外珍稀。

              除了这5盘,老城区纯新盘——中庚香城云开即将上市,规划105㎡-145㎡优选户型;配约1.3万方社区配套商业、1620㎡社区幼儿园、净菜市场,生活更便捷,居家更舒心。另一纯新盘——通银天璟,由4栋高层住宅和1栋配套商业组成,高层面积114-133㎡,预计下半年入市。

              结语

              由于历史原因,老城区的口碑褒贬不一,要想改变现有成见,还需政府、开发商、居民等多方面共同发力。但不得不承认,尽管问题多多,但真正居住在老城区,生活还是很方便的!

              盐城楼市 老城区 责任编辑:未名

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