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              盐城馥桂名居
              参考价:8200—8300元/㎡ 房贷计算器
              住宅 商铺
              城东
              小高层
              2017.5.1
              市第三小学、开发区中学
              2.0
              未填
              32%
              江苏世纪新城投资控股集团有限公司
              189.85亩
              未填
              36万方
              盐城市世纪大道东路69号(市三小对面)
              盐城市世纪大道东路69号
              学区房、低密度社区、超高性价比楼盘
              91~164㎡
              楼盘最新动态 更多动态
              2019年04月23日: 10#楼4月20日加推,面积102、119㎡;项目二期18#、19#楼在售,建面约100-130㎡宽境小高层,参考均价8200元/㎡,项目;建面约95-140㎡沿街金铺,现全城预约! [更多动态]

                  馥桂名居位于盐城市世纪大道东路,四周学府环伺,核心配套齐全,交通便利,属于高标准、高品质的是生态社区与商业综合体相结合的复合型新型城市社区。馥桂名居项目总建筑面积36万方,一期9.2万方,已经全部建成并已全部交付,深受业主好评。我们二期的产品在原有的基础上进行了优化,比如南向双阳台设计,270度全景飘窗,高净值空间等诸多优势。我们力争将本项目打造成河东新区的魅力小区、经典楼盘,作为新城中心的核心启动项目,为新城中心以及河东区树立一个高品质的标杆。
                  1、完全人车分行的景观生态住区理念
                  本项目设置内部整体大型地库,将地库的各个坡道与小区各出入口就近结合设置,做到所有机动车除少部分访客停车停在小区入口附近外,其他均不进入小区内部,住宅区内部地面零停车,实现完全的人车分流。充分解放小区内部的空间,使得景观设计更加自由、充分。从而打造出空间收放、形态多样、层次丰富的生态式、园林化的小区内部环境,大大提升居住品质。
                  2、丰富多样的空间形态组合
                  本项目的整体空间形态是南低北高、中央开阔。
                  住宅楼栋的布局为周边条式、内部点式。同时在住宅楼栋的排布上注重高低错落,营造出丰富的天际线和空间形态。同时,在总平布局上避免行列式布局和建筑山墙对位的单调感,以及避免由于内部住宅偏转角度导致的住宅尖角相对的情况。这样的总体布局既有利于满足住宅区内部的日照要求,又能兼顾城市街道景观界面。
                  中央花园周边的点式楼栋,又有利于使中央景观向周边渗透,让更多的住宅能够享受得到,最大化小区中央景观的价值。因为小区内部的住宅偏转了角度,无形中扩大了中央花园周边的几个组团绿地的空间,提升了次级景观的品质。
                  商业区的总体布局则遵循外部方整、内部活泼,商业办公明确分区的原则,既保证了办公需要的独立环境,同时也保证了大型商业所拥有的纯粹商业空间。同时以城市广场、标志性的商业入口,条状高层办公楼,打造出大气精彩的世纪大道沿线景观。
                  3、各类功能的合理组合与分布
                  将本项目中的住宅、会所、社区物管用房、商业办公楼群等多种功能合理布局,精心组合。
              住宅区中的团购房区位于住宅区最好的区位,南面是新城小学,视野开阔;围绕着中央花园,景观优势明显。而且团购房区还包含了小区入户大堂、业主会所等功能性配套内容,彰显品质。商品房区同样也有优良的组团景观和高区的良好视线。
                  商业区分为西面的集中大型商业和东面的办公两块功能分区,并在办公双塔楼的裙房内设置室内农贸市场。在沿世纪大道的两个转角处设置了两个城市商业广场,商业与办公区之间设置城市通道,使城市界面联通、活跃。
                  4、高品质的住宅户型
                  在住宅户型的设计上,精心设计各个档次的户型,做到功能完备、流线合理、动静分区明确。小户型功能全面好用、大户型舒适不浪费。在团购房区的户型设计上,还特别结合总图布局,充分考虑了户型布置和小区景观的互动,做到户户有景。
                  5、新古典主义建筑风格,营造经典外观效果
                  本项目以打造高端楼盘、经典小区为目标,选择了高贵、典雅的新古典主义建筑风格。丰富的建筑体型组合、精致的立面细部构造、典雅的外观色彩搭配、细腻的外墙材质肌理,无不处处体现出小区高档、经典的品味。
                  商业区则以现代风格来打造高端城市商业综合体的形象。石材墙面、玻璃幕墙、LED灯带、钢构玻璃网架、屋顶绿化花园、霓虹广告店招等元素的组合运用,无论白昼夜晚,都能展现出浓郁的城市商业气息。



















              10#楼4月20日加推,面积102、119㎡;项目二期18#、19#楼在售,建面约100-130㎡宽境小高层,参考均价8200元/㎡,项目;建面约95-140㎡沿街金铺,现全城预约!

                  项目36万方城市综合体,大城之势,英姿初显!卡迪欢乐世界、国际会展中心、森风汽车城等核心配套齐全,城东宝龙城市综合体已强势入驻,尽享吃喝玩乐购一站式生活体验;市妇幼保健院和韩国健康美容等特色门诊即将投入运营。汽车小镇、凤依湖公园已在筹划之中,纯熟生活配套带来巨大升值潜力,百万庞大人口红利,未来此地,寸土寸金。

                  项目自身36万方城市综合体,大型Shopping Mall、特色商业风情街,未来农贸市场,社区底商、自配幼儿园以及各类配套市政设施。

                  城市南移东扩 盐城“新浦东”
              《盐城市城市总体规划(2013—2030年)》提出,城市优先向南、向东发展!随着盐城大市区“南移东扩”的发展方向,城东作为盐城发展的重点区域,聚焦了整座城市的发力方向,河东未来将打造为极具发展潜力的盐城的“新浦东”。未来拟建设成为盐城行政中心、文化中心、商业中心、金融中心,更是未来的城市新中心。

                  江苏世纪新城投资控股集团有限公司成立于2010年9月,是经盐城市人民政府批准,国家级盐城经济技术开发区管理委员会出资成立的国有独资企业,目前注册资本20亿元,主体信用评级AA级,主要承担授权范围内的投资、建设及资产运营管理、国有资本保值增值等职能。
              世纪新城集团先后开发了卡迪欢乐世界、新嘉源人才公寓、三河公园、南林花苑、雨露花园等一系列新城建设项目。2015年,世纪新城礼献盐城,以实力淬炼精工花园式生态人居标杆——馥桂名居!

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              馥桂名居网友点评

              综合评分:3.6分高于72%同类新盘
              • 购房网友

                价格:5分 环境:4分 配套:4分 交通:3分 地段:2分

                价格适中,就是地段偏了些,将来城东发展壮大,现在下手就是抄底!

                2017-11-15 10:45:4519
              • 购房网友

                价格:5分 环境:3分 配套:3分 交通:3分 地段:5分

                靠近三小,上学方便,周边要是有商业就更完美了

                2017-11-15 10:42:2513

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              姚** 1505****8059 求组团 2019-03-27
              网** 1806****6672 2019-03-12

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